Kira Vergisi Nasıl Kesilecek?
Haber Başlıkları
Bankaya yatırılan kiranın %20’si vergi olarak kesilecek ve mülk sahibine kalan kısım ödenecektir. Kira vergisi, gayrimenkul sermaye iradı olarak bilinir ve her yıl bir beyanname ile otomatik vergiye dönüşebilir.
Kira Vergisi Nasıl Ödenir?
Kiracılar, aylık kirasını bankaya ödemek zorundadır. Banka, kira parasının %20’sini veya %5’ini vergi olarak kesip hükümete ödeyecek, geri kalan kısım mülk sahibine aktarılacaktır. Bu yeni düzenleme, 10 bin lira kira bedeli olan bir kişinin aylık kira gelirini 8 bin liraya düşürmektedir.
Kira Beyanname Nasıl Verilir?
Mevcut yasalara göre kira gelirleri bir yıl vergilendirilir ve sonraki yıl beyanname verilmelidir. Beyan sırasında, her yıl yeniden değerleme oranında artan istisna tutarı toplam gelirden düşülür ve kalan kısımdan %40 vergi alınır.
Yeni Sistem Nasıl İşleyecek?
Yeni sistemde kira gelirleri, çalışanların maaşlarından kesilen vergi gibi otomatik olarak kesintiye uğrayabilir. Kiralar bankalar aracılığıyla ödenecektir ve banka, kira parasından %20 oranında stopaj kesme yetkisine sahiptir.
Ev Sahipleri Nasıl Etkilenecek?
Yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri yaklaşık 40 milyar lira kira vergisi ödeyeceklerdir. Kira gelirlerinin toplamı 200 milyar lira olması beklenirken, ev sahiplerinin 160 milyar lira kazanması öngörülüyor. Bu düzenlemeye göre ev sahipleri, on iki aylık kira gelirinin bir aylık kısmını vergi olarak devlete ödeyecekler.
Vergi İndirimi ve Muafiyetler Nasıl Olacak?
Yeni düzenlemeyle birlikte, kira gelirleri vergiden muaf olarak kabul edilmeyecek ve %15’ten %20’ye çıkarılan vergi oranı uygulanacaktır. Ancak, ev sahipleri belirli durumlarda vergi indirimi alabileceklerdir.
| Vergi Oranı | Kira Bedeli | Net Gelir | Vergi Tutarı |
|---|---|---|---|
| %20 | 10.000 TL | 8.000 TL | 2.000 TL |
| %15 | 10.000 TL | 8.500 TL | 1.500 TL |
| %5 | 10.000 TL | 9.500 TL | 500 TL |
Kira Vergisi İçin Yapılması Gerekenler
- Kiracılar, kira ödemelerini bankalar aracılığıyla yapmalıdır.
- Bankalar, kira ödemelerinden %20’ye kadar stopaj kesintisi yapacaktır.
- Kira gelirleri, yıllık beyanname ile vergilendirilmelidir.
- Vergi indirimlerinden yararlanmak için gerekli belgeler hazırlanmalıdır.
- Yeni sistem, ev sahiplerinin kira gelirlerinden yıllık vergi ödemelerini düzenli hale getirecektir.
Kira vergisi düzenlemeleriyle ilgili daha fazla bilgi için vergi dairesi veya mali müşavirlerle iletişime geçmek önemlidir.
Kira Yardımı İçin Özgür Özel “Türkiye’nin En Büyük Direnişini Başlatacağım” dedi
Ankara Sincan Belediyesi Millet Kıraathanesi Randevu Nasıl Alınır? Başvuru Formu
Depremzede kira yardımı ne zaman bitiyor? Son Ödemesi ne Zaman?
Yeni Kira Oranları Belli Oldu. Kiracıları Üzecek Haber Geldi
