PTT Üzerinden Kira Almayanlar ve Ödemeyenlere Büyük Ceza Yolda. Resmi Gazete’de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği ile kira ödemelerini PTT veya banka aracılığıyla yapmayanlara ceza geliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan tebliğ, kira ödemelerinde yeni bir dönemin başladığını işaret ediyor.
Kiracılara Ne Kadar Ceza Verilecek?
Haber Başlıkları
Kira bedelini PTT veya banka üzerinden ödemeyen kiracılar, kira tutarının %10’u oranında özel usulsüzlük cezasına maruz kalacak. Ancak bu cezanın 5.000 TL‘den az olmaması şartı bulunuyor. Yani kira bedelinin en az 3.000 TL olması ve cezanın en az %5 seviyesinde uygulanması gerekiyor.
Kira Ödemeleri Nasıl Yapılmalı?
Yeni düzenlemeye göre, işyeri ve konut kira ödemelerinin tamamı banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek. Daha önce konut kiralarında belirlenen sınırlar kaldırılarak, tüm ödemelerin resmi kanallar üzerinden yapılması zorunlu hale getirildi.
Hangi İşlemler Kapsama Alınıyor?
Bankalar ve PTT, vergi mükellefleri ile mükellefiyet kaydı bulunmayan kişiler arasındaki işyeri ve konut kiralama işlemlerini gerçekleştirecek. Ayrıca temizlik gibi kısa vadeli kiralamalar da bu kapsama dahil edildi.
Cezalar Neden Artırıldı?
Temmuz ayında TBMM tarafından onaylanan 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname ve Vergi Kanunları ile bazı düzenlemeler yapıldı. Bu düzenlemelerle birlikte, kiracılara da ceza verme yetkisi tanındı ve cezalar artırıldı. Amaç, kayıt dışı ekonomiyi engellemek ve vergi kaybını önlemek.
Kiracılar Ceza Almamak İçin Ne Yapmalı?
Kiracı, ödemelerin elden yapıldığını beş iş günü içinde ilgili idareye bildirirse, bu durumda özel usulsüzlük cezası uygulanmayacak. Bu nedenle, ödemelerin resmi kanallar üzerinden yapılması büyük önem taşıyor.
Özel Usulsüzlük Cezasının Üst Sınırı Nedir?
Yıllık özel usulsüzlük cezasının üst sınırı 8 milyon 700 bin TL‘den 20 milyon TL‘ye çıkarıldı. Bu adımla birlikte, usulsüzlüklerin daha caydırıcı hale getirilmesi hedefleniyor.
Kira Ödemelerinde Sınır Değişti mi?
İşyeri kiralarında, kira bedelinin 500 TL‘yi aşması durumunda ödemelerin PTT veya bankalar aracılığıyla yapılması gerekiyor. Konut kiralarında ise artık herhangi bir tutar sınırı olmaksızın tüm ödemelerin resmi kanallar üzerinden yapılması zorunlu hale geldi.
Eski ve Yeni Tebliğ Arasındaki Farklar Neler?
Önceki tebliğde, işyeri kiralamalarında hem kiralayan hem de kiracı için ceza kesme yetkisi bulunurken, konut kiralamalarında kiracıya ceza uygulanmıyordu. Yeni düzenleme ile konut kiralamalarında da kiracılara ceza uygulanmasının önü açıldı.
Yeni Kira Ödeme Düzenlemesi Ne Zaman Yürürlüğe Girdi?
1 Eylül 2024 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan “Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” yürürlüğe girdi. Bu düzenleme ile kira ödemelerinde yeni uygulamalar devreye alındı.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Nelere Dikkat Etmeli?
Kiracılar ve ev sahiplerinin, kira ödemelerini ve tahsilatlarını mutlaka banka veya PTT aracılığıyla yapmaları gerekiyor. Aksi halde hem maddi cezalarla karşılaşabilirler hem de yasal sorunlar yaşayabilirler.
